「私たちのマイホーム計画」〜高浜市・碧南市で始める、安心の住まい選びとお金の話〜

結婚やお子さんの誕生をきっかけに、「そろそろ家を買おうかな？」と考え始めるご夫婦は多いと思います。特に20代後半から30代前半は、将来を見据えて住宅購入を本格的に検討し始めるタイミング。

でも「家ってどれくらいお金がかかるの？」「ローンって大丈夫？」と、不安もつきものですよね。ダイアサで家を建てる方のほとんどが暮らす愛知県「高浜市」と「碧南市」。名古屋市へのアクセスも良好ながら自然も豊かで子育て環境も整っているこのエリアは、若い世代に人気のエリア。住宅購入は人生で最も大きな買い物の一つ。後悔しないためには、地域の特性や支援制度、資金計画についてしっかりと理解しておくことが重要ですね。

【ちょうどいい価格で"広めの家"が叶うエリア】
高浜市や碧南市では、3,000万円前後で4LDKの一戸建てが手に入る物件がたくさんあります。名古屋市内に比べると、広い土地と家をリーズナブルに購入できるのが大きな魅力。通勤アクセスも悪くないので、「地元に近いところでマイホームを」と考えている方にはぴったりです。今主流の40年間の住宅ローンを組んだ場合月々の返済が10万円以下、「あれ⁉今の家賃より安いじゃん」なんてこともよくあります。

【家を買うには、物件価格だけじゃない】
マイホームにかかるお金って、実は"物件価格"だけではありません。登記費用や火災保険料、ローンの手数料など、諸費用も忘れずに。大体、物件価格の5〜10％くらいはかかるとイメージしておくと安心です。

「頭金はどれくらい必要？」という質問もよくあります。理想は5～15％くらいですが、最近は"頭金ゼロ"でもローンを組めるケースも増えてきました。頭金を少しでも多く払った方がお得！と思いがちですが「万が一のために手元に残しておく」ことも考えましょう。ただし、頭金が少ないと審査が厳しくなったり、月々の返済額が上がったりするので、自分たちの生活に合わせてバランスを見ていくことが大切です。

【地域の補助制度を活用しよう！】
高浜市・碧南市では、新築住宅を支援する制度も充実しています。たとえば碧南市では、住宅の固定資産評価額の0.4％（上限10万円）の補助が受けられる「新築住宅建設等促進補助金」があります。

さらに、地元の特産品である三州瓦を使った家には、追加の補助（最大10万円）もあるんです！こんなふうに、地元で家を建てる人を応援してくれる制度があるのは嬉しいポイントですね。

高浜市でも、省エネ住宅や耐震住宅を対象とした補助金制度があり、「将来も安心して住める家」を選ぶ人には心強い味方になります。

【ちょうどいい暮らし、碧南・高浜で初めてみませんか？】
【ちょうどいい暮らし、碧南・高浜で初めてみませんか？】
住宅購入って、最初はわからないことだらけ。でも、一つひとつ丁寧に調べて、パートナーと話し合って進めていくと、「私たちにちょうどいい暮らし」がちゃんと見つかります。

高浜市・碧南市は、家族の将来を見据えた住まい探しにぴったりの地域。自然や人との距離感、家の広さ、価格、生活のバランス――全部が"ちょうどいい"場所です。

様々な会社に
気軽に相談しながら、焦らずじっくりマイホーム計画を進めてみてくださいね。