【耐震性能】家族を守る：ダイアサの５つのこだわり：【耐震性能】家族を守る

【耐震性能】家族を守る

地震のとき、
いちばん安全な場所を
「わが家」に。

ダイアサの家は、全棟が耐震等級3です。

「予算が合わないから」と
耐震等級を下げたプランは、
絶対にご提案しません。

どんなにおしゃれな家でも、大きな地震のときに家族を守れなければ意味がありません。家族の命を守る強さは、家づくりでいちばん大切なことだと考えています。

株式会社ダイアサ代表取締役杉浦功次

GRADE

耐震等級3は、等級1の1.5倍の強さ

耐震等級は3段階。数字が大きいほど地震に強い家です。

CHECK

「3相当」ではなく、
認定を受けた「3」

耐震等級3「相当」

計算会社の中だけで

審査なし

結果「3と同じくらい」

自己申告

耐震等級3（ダイアサ）

構造計算1棟ごとに

審査第三者機関が

認定公的な認定書

公的に認定された「3」

住宅会社を比べるときは、「認定を受けているか」を確認してください。

SIMULATION

建てる前に、熊本地震で3回揺らして確かめる

耐震等級3は、建てる前の計算で確かめる強さです。ダイアサではこれに加えて、お客様の間取りのとおりに組んだ骨組みを、パソコンの中で実際に揺らして確かめています。これから建てる新築は、全棟でこの検証を標準にします。

建築前のN様邸の検証動画（3回目）。左は設計どおりに施工した骨組み、右は金物や筋かいに施工不良がある骨組みです。

使っているのは「wallstat（ウォールスタット）」
木造住宅の倒壊解析ソフトです。柱・梁・壁・金物の一つひとつまで入力し、地震の揺れを加えたときに、家がどう揺れ、どこから傷んでいくのかを動画で見ることができます。開発者は、京都大学生存圏研究所の中川貴文氏です。

熊本地震の揺れを、3回くり返す理由

震度7が、2回来た熊本地震では、震度7の揺れが2日のあいだに2回起きました。1回目に耐えた家が、2回目で倒れた例もあります。

傷みは、たまっていく1回の揺れで見えない傷みも、くり返すと広がります。3回揺らして、その変化を確かめます。

地震のあとも、住み続ける「倒れなければ合格」ではなく、大きな地震のあとも住み続けられるかを見ています。

1回目から3回目まで

1回目

2回目

3回目

部材の傷み：なし大きい

設計どおりに施工した骨組み（左）3回くり返しても、傷みは小さく、家の形を保っています。

金物・筋かいに施工不良がある骨組み（右）同じ間取りなのに、揺れるたびに傷みが広がり、大きく変形しました。

同じ設計でも、施工しだいで強さは大きく変わります。だからダイアサは、工事中に第三者の検査機関が6回検査し、図面どおりに建てられているかを確かめています。

※ wallstatによる解析は、決められた条件で揺れを再現したシミュレーションです。実際の地震で被害が出ないことを約束するものではありません。

DIFFERENCE

「型式」ではなく、「その家」で確かめる

住宅会社の中には、あらかじめ決めた仕様で国の「型式適合認定」を受けて建てている会社もあります。型式の認定を受けた住宅は、建築確認のときに、構造などの審査の多くが省略されます。

ダイアサは、お客様ごとに違う間取りに合わせて1棟ずつ構造計算をし、耐震等級3の認定を受けます。そのうえで、wallstatで揺らして確かめます。カタログの上の強さではなく、お客様が実際に住む「その家」の強さを、1棟ずつ確かめています。

	型式適合認定の住宅	ダイアサの家
確かめる単位	決められた仕様（型式）ごと	お客様の間取りごと、1棟ずつ
建築確認の審査	構造などの審査の多くが省略される	1棟ずつ構造計算をして、耐震等級3の認定
揺らして確かめる	義務ではない	熊本地震の揺れを3回くり返して検証

BALANCE

壁を増やすより、弱いところを直す

地震に強くする方法の1つに、壁を大きく増やして、数値を上げるやり方があります。数値は上がりますが、窓が小さくなる、部屋をつなげられないなど、間取りの自由が少なくなることがあります。

壁を増やして強くする数値は上がる。でも、窓や間取りをあきらめることも。

揺らして、弱いところを直す望む間取りのまま、弱いところだけを補強して安全を確かめる。

ダイアサがめざすのは、ただ壁を増やす「過剰なスペック」ではなく、暮らしやすい間取りと、家族を守る強さを両立する「ちょうどいい設計」です。

GUARANTEE

大地震で被害を受けたら
「地震建替え保証」

耐震等級3でも、もし大地震で家が「半壊」以上の被害を受けたときのために、建物の購入額を上限に建て替え・修理を保証しています（全棟標準・引き渡しから10年間）。

保証の対象は計測震度6.8までの揺れ。これまで日本で観測された大地震の揺れは、すべてこの範囲に入っています。6.8を超える揺れは、これまで日本で観測された記録がないため、保証の対象外です。

COMPARE

地震保険とのちがい

全壊

大規模半壊

半壊

一部損壊

地震建替え保証
ダイアサ標準

建て替え
・修理購入額が上限

地震保険

100%保険金額の

60%保険金額の

30%保険金額の

5%保険金額の

地震建替え保証家を建て直すため

地震保険建て直すまでの生活費のため

両方そろえて備えるのがおすすめです。

※地震建替え保証は工事でお応えするもので、お金での支払いはありません。地震保険の保険金額は火災保険の30〜50％が上限です。被害の程度は罹災証明書で判定します。地震による火災・津波、門・塀・車庫などは対象外です。

INSPECTION

工事中も、第三者がチェック

どんなに良い設計でも、そのとおりに建てられていなければ意味がありません。工事中は第三者の検査機関が6回検査し、基礎や骨組みが図面どおりかを確かめます。

PROMISE

ダイアサからの、お約束

01建築基準法だけでは、守りきれない建築基準法は、守らなければいけない「最低の基準」です。1995年からの約30年で、震度7は8回観測されました。基準を満たすだけでは足りないと考えています。

02本震にも、余震にも耐える家へ大きな揺れのあとも、住み続けられること。避難したあとでも、大切なものを取りに戻れる家をめざします。

03今できる、いちばんの備えを地震の揺れは、完全には予測できません。地盤や建物の向きでも変わります。だからこそ、今できる最善の備えをします。

04お客様と一緒に、目で確かめる検証の動画は、お客様と一緒に見て確かめます。わが家がどう揺れ、どこを補強したのかを、納得していただいてから建てます。

※ 震度7：1995年兵庫県南部地震、2004年新潟県中越地震、2011年東北地方太平洋沖地震、2016年熊本地震（2回）、2018年北海道胆振東部地震、2024年能登半島地震、2026年令和8年熊本地震。
※ シミュレーションは、地震による被害がないことを約束したり、損害を補償したりするものではありません。

Q&A