株式会社ダイアサ
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2024年4月18日

はじめての家づくり、何から始める?

はじめての家づくり、
何から始める?

「まだ早いかな」と迷っている方にこそ、読んでほしいページです。

答えは、「お金 → 土地 → 建物」
の順番です。

STEP 1お金STEP 2土地STEP 3建物いくらなら安心?予算の中で探す建てたあとまで考える

この順番を守るだけで、家づくりはぐっと楽になります。

WHY

なぜ、この順番なの?

✕ よくある順番

住宅展示場を見る → 土地を買う → 予算が足りない...

気に入ったものに引っぱられて、気づけば予算オーバーに。

◯ ダイアサの順番

安心できる予算を決める → その中で土地を探す → 建物を決める

土地と建物にいくらずつ使えるかが、先に見えます。

お金の考え方は 家づくりを楽しむための、お金の話、土地のことは いい土地探しは、予算の分け方から でくわしく書いています。

FLOW

相談から、お引き渡しまで

STEP 01

個別相談

家づくりの希望や、今のお悩みを聞かせてください。まだ建てるか決めていなくても大丈夫です。

STEP 02

お金の計画

ご家族ごとに「安心して返せる金額」を計算します。住宅ローンの事前審査もお手伝いします。

STEP 03

土地探し

予算と暮らし方に合う土地を、いっしょに探します。土地をお持ちの方は、活かし方から考えます。

STEP 04

間取り・プランとお見積り

ご家族の暮らしに合わせて間取りを考え、「住めるまでの総額」でお見積りを出します。

STEP 05

ご契約・工事

工事中は、第三者の検査機関による検査を6回行います。

STEP 06

お引き渡し・その後

住みはじめてからも、定期的に点検にうかがいます。お付き合いは、ここからが本番です。

ABOUT

高浜市で、90年。

1935大工のあさじが
「大浅建築」を創業
2022株式会社
ダイアサに
4代目国税局出身の
代表が継承

創業者の杉浦浅二は、地域の方から「大工のあさじさん」と親しまれていました。今は4代目の私が受け継ぎ、高浜市を中心に、碧南市・西尾市など地域の家づくりに関わっています。

株式会社ダイアサ 代表取締役 杉浦功次

Q&A

はじめての方からの、よくある質問

まだ建てるか決めていなくても、相談していいですか?

もちろんです。「いつか建てたい」「賃貸と比べてどうなの?」という段階のご相談も多いです。

土地を持っていません。どうすればいいですか?

土地探しからお手伝いしています。まず予算を決めて、土地と建物のバランスを見ながら、いっしょに探していきます。

親の土地や、実家の敷地に建てたいです。

ご相談ください。相続や贈与など税金がからむお話も、国税局で働いていた経験をいかして、いっしょに整理します。

ほかの住宅会社と比べてもいいですか?

ぜひ比べてください。何社か比べたうえで、納得して選んでいただくのがいちばんです。

STEP 1の「お金」を、
今日はじめてみませんか?

かんたんなアンケート(約3分)に答えるだけで、ご家族に合わせた「住めるまでの総額」をLINEでお届けします。

LINEで総額シミュレーション個別相談を予約する

ご相談のあと、しつこく営業の連絡をすることはありません。

お金をかける所、かけなくていい所

お金をかけるのは、
あとから変えられない所。

全部を最高にしなくても、満足できる家は建てられます。

「ちょっといい家」の正体は、
お金のかけ方にあります。

せっかく建てるなら、満足できる家にしたい。でも予算には限りがあります。おすすめは、あとから変えられない所にお金をかけて、あとから変えられる所で調整するという考え方です。

SECTION

家の中の「変えられない所」と「変えられる所」

キッチンお風呂壁紙・床照明・設備断熱(壁・屋根・床)骨組み基礎あとから変えにくいあとから替えられる

あとから変えにくい

断熱材や骨組み、基礎は壁や床の中。建てたあとにやり直すのはとても大変です。ここにお金をかけましょう。

あとから替えられる

キッチンやお風呂、壁紙は、いつか交換の時期がきます。予算がきびしいときは、ここで調整できます。

ダイアサの家は

全棟が
長期優良住宅

長く安心して住めると国が認めた家。住宅ローン控除で借入れの上限が大きくなる、新築の固定資産税が安くなる期間が長くなるなど、建てたあとのお金にも効いてきます。

SERIES

3つのシリーズから選べる

※i-Style・Luxury-styleは太陽光・蓄電池が標準です。耐震等級3・長期優良住宅は全シリーズ共通。

ENERGY

光熱費は、どれくらい?

← 払うプラスになる →0円一般的な家庭の電気代約1.2万円ダイアサの家の電気の収支−5千円+1万円一般的な家庭:総務省「家計調査」2024年・二人以上の世帯の月平均ダイアサ:太陽光+蓄電池のお宅の実績(容量・天候・季節で変わります)

一般的な家庭は、電気代を毎月約1.2万円払っています。太陽光と蓄電池をのせたダイアサのお宅は、売電と買電を差し引いた電気の収支が、これまでの実績で月 プラス1万円〜マイナス5千円ほど。払うはずだった電気代が、プラスに変わる月もあります。蓄電池は将来交換が必要になるので、この差の一部を交換のための積み立てに回しておけば安心です。

REASON

手の届く価格にできる理由

01土地探しから建てたあとまで、ひとつのチームで。余分なコストがかかりにくい
02初回から現場担当の加藤が同席し、「ここは十分」「ここはかけるべき」を現場の目で提案
03オプションは無理におすすめしません。ご家族に本当に必要なものだけをご提案します
Q&A

よくある質問

全館空調(Z空調)は標準ですか?

どのシリーズでもオプションでお選びいただけます。断熱性の高い家ほど、全館空調の効きもよくなります。

平屋も建てられますか?

はい、どのシリーズでも建てられます。平屋は屋根や基礎が大きくなるため、同じ広さでも少し価格が上がります。

ハウスメーカーとは何がちがいますか?

地元の工務店なので、平日の仕事終わりや休日など、ご家族の都合に合わせて打ち合わせができます。担当がころころ変わらず、建てたあとも同じ顔ぶれでお付き合いが続きます。

シリーズごとの総額を、
くらべてみませんか?

シリーズと広さを選ぶだけで、住めるまでの総額がわかります。

LINEで総額シミュレーション個別相談を予約する

ご相談のあと、しつこく営業の連絡をすることはありません。

いい土地探しは、予算の分け方から

いい土地は、
「予算」と「暮らし方」で
決まる。

駅から近い、広い、安い。それだけでは「いい土地」とは限りません。

いちばん多い失敗

「先に土地を買ったら、
建物に使えるお金が足りなくなった」

家づくりのご相談で、本当によく聞くお話です。

BALANCE

土地と建物は、
ひとつの予算の取り合い

土地にお金を使えば、そのぶん建物にかけられるお金は減ります。全部の希望を100%かなえるのは、正直むずかしいです。

同じ総予算でも...土地にこだわると土地建物諸費用建物にこだわると土地建物諸費用※割合はイメージです

だからダイアサでは、土地を探す前に総予算を決めて、「土地にいくら、建物にいくら」をいっしょに考えます。ご家族で「ゆずれないこと」を先に話しておくと、迷わずに決められます。

CHECK

値段と広さ以外に、見てほしいところ

  • 浸水や地震のハザードマップ
  • 地盤の強さ
  • 前の道路の幅
  • 水道・ガスが敷地まで来ているか
  • 日当たり・風通し
  • 学校や買い物までの距離
土地を確認する

地盤が弱い土地や、水道・ガスが来ていない土地は、あとから工事費が追加でかかることがあります。気になる土地があれば、買う前にいっしょに確認しましょう。

FUTURE

「いつか売るとき」のことも考える

地盤を強くする工事のうち、杭を打ちこむ方法だと、将来土地を売るときに杭を抜く費用がかかることがあります。ダイアサがご紹介しているのは、小さく砕いた天然の石で地盤を固める「砕石パイル」です。

杭を打ちこむ方法売るときに、杭を抜く費用がかかることも砕石パイル(ダイアサ)天然の石なので、取りのぞく必要なし

図はイメージです

LAND OWNER

土地をお持ちの方へ

代表 杉浦

親の土地や実家の敷地、相続した土地のご相談も多くいただきます。

  • どんな家が建てられるか
  • 建て替え・リフォーム・売却のどれがいいか
  • 相続や贈与のときの税金
  • アパートなど収益物件として活かせるか

家のことと税金のことを、別々の窓口に相談しなくていい。国税局で働いていた私がいる、ダイアサの強みです。

Q&A

土地探しの、よくある質問

土地探しは、不動産屋さんに頼むものでは?

不動産屋さんでも探せます。ただ、不動産屋さんは「土地を売るプロ」、ダイアサは「家を建てるプロ」。その土地にどんな家が建つか、建てるまでにいくらかかるかを見ながら探せるのが、工務店といっしょに探すよさです。

気に入った土地があります。すぐ買っても大丈夫?

買う前に一度ご相談ください。希望の間取りが入るか、地盤や引き込みの工事がどれくらいかかりそうかを確認してから決めると安心です。

古い家が建っている土地はどうですか?

候補になります。こわす費用も入れて予算を考えましょう。ダイアサでは解体工事もお受けしています。

土地にいくら使えるか、
まずは知ることから

土地の予算を選ぶだけで、建物や諸費用まで入れた総額がわかります。

LINEで総額シミュレーション個別相談を予約する

ご相談のあと、しつこく営業の連絡をすることはありません。

家づくりを楽しむための、お金の話

Money Plan家づくりは、楽しい。
だからお金の心配は、
先に片づけておこう。
01
Chapter 01お金の考え方を知る借りられる額と、無理なく返せる額のちがい
Story

国税局で、見てきたこと

代表取締役 杉浦功次

工務店を継ぐ前、名古屋国税局で働いていました。そこで、建てた家をお金の事情で手放すご家族を何度も見てきました。

家を手放した、よくある理由

借りられる額を
そのまま予算に
光熱費や修理代が
想像以上
保証が足りず
修理代を自腹で
ローンのしくみを
知らずに借りた
教育費や保険まで
考えきれなかった

どれも、建てる前に知っていれば
防げたことです。

Point 1

「借りられる額」と
「返せる額」はちがう

銀行が貸せる額
ここまで借りられる(上限)
無理なく返せる額
家に使えるお金暮らし・教育費・貯金
借りられる額銀行が決めるもの
返せる額あなたの暮らしの中に、答えがある
銀行の審査が見ているもの年収勤続年数ほかの借入年齢
でも、銀行はこれを一つも知りません
乗っている車と
買い替え
家族旅行の
費用
お子さまの
習い事
これからの
出産
転職や
働き方の変化
老後の
暮らし

審査には、この情報は
1ミリも入っていません。

代表 杉浦功次
代表が見てきたこと

国税局にいたころ、「銀行が貸してくれたから大丈夫」と、借りられる額をそのまま予算にしたご家族を見てきました。教育費や保険のことまで考えきれず、返済が苦しくなる。銀行の審査が通ったことは、「無理なく返せる」という意味ではないんです。

予算は、銀行の上限ではなく、ご家族の暮らしから決めましょう。

Point 2

毎月いくらなら無理なく返せる?答えは、今の家計の中に。

今の家賃
+
毎月の貯金
-
これから
積み立てるお金
=
無理なく
返せる金額

積み立てるお金:固定資産税・修理費・教育費・老後の貯金など

Point 3

家の値段は「建物」だけじゃない

チラシの値段
建物付帯工事外構諸費用土地
= 住めるまでの総額

ダイアサは、はじめから「住めるまでの総額」でお話しします。

Point 4

住んでからの「毎月のお金」まで計算します

家にかかるお金は、ローンの返済だけではありません。光熱費やメンテナンスの積立、固定資産税や保険も、毎月の暮らしから出ていきます。

ダイアサは、これらをすべて足した「月々の住まいのお金」で、無理がないかを確かめます。断熱性能の高い家は、光熱費を抑えやすいのも強みです。

住宅ローンの返済
光熱費
メンテナンスの積立
固定資産税・保険

= 月々の住まいのお金

02
Chapter 02あなたの家族に置きかえる人生のイベントと、同じ年収でもちがう予算
Life Event

住宅ローンは、
人生のイベントといっしょに走ります

45年のローンは、家族の人生の半分以上。そのあいだに、家づくり以外のお金のイベントがいくつもやってきます。

30歳家を建てる
32歳2人目の出産
35歳車の買い替え
38歳転職・働き方の変化
45〜52歳高校・大学の学費
50歳〜家のメンテナンス・車の買い替え
毎年家族旅行
毎月習い事・塾
ずっと保険・医療費
65歳〜定年・老後の暮らし
住宅ローンの返済(30歳〜75歳)

※年齢は一例です

あなたの家族に、これから起こりそうなことは?

車の買い替え出産転職毎年の旅行習い事・塾私立の学校ペット親の介護早めの引退

この「これから」を入れて、
はじめて無理のない予算がわかります。

Same Income

同じ年収でも、
無理なく返せる額はこんなにちがう

どちらも30歳・世帯年収600万円・夫婦+子ども1人・今の家賃8万円。銀行の審査では、2つの家族は同じに見えます。

Aさん家族にぎやかに楽しむ暮らし
車2台(ローンあり)
毎年の家族旅行
習い事2つ
毎月の貯金3万円
Bさん家族家で過ごす時間を大切にする暮らし
車1台
旅行はときどき
習い事1つ
毎月の貯金9万円

無理なく返せる総額(ダイアサの総額シミュレーションで計算)

Aさん家族
2,990万円
Bさん家族
5,890万円

同じ年収で、約2,900万円の差

同じ家(住めるまでの総額5,193万円)を建てたら、貯蓄はどうなる?

Aさん家族の貯蓄の増え減り
Aさん家族36歳ごろから貯蓄がマイナスに。車の買い替えと学費が重なる時期が苦しくなります。
Bさん家族の貯蓄の増え減り
Bさん家族建てた直後がいちばん少なく、その後は80歳まで貯蓄が増えていく見込みです。

※実際の総額シミュレーションの画面です(土地1,200万円・I-style 28坪・頭金なし・45年)。

どちらが正しい、ではありません。
暮らしに合う予算は、
家族ごとにちがう。

代表 杉浦功次
相談の現場から

「35坪がいい」「リビングは20畳ほしい」とおっしゃる方に、朝起きてから寝るまでの暮らしをうかがうと、30坪・14畳でも同じ暮らしができると分かることがよくあります。小さくなった分は、車や旅行、お子さまの教育に回せます。Aさん家族のような暮らしでも、広さや土地の選び方で、無理なく返せる額に近づけられます。

03
Chapter 03総額シミュレーションで確かめる使い方と、実際の計算の例
How to use

総額シミュレーションの使い方

スマホで、住めるまでの総額と、無理なく返せる額がわかります。実際の画面で、使い方をご紹介します。

無料LINEで届きます約3分しつこい営業はしません
1建てたい家を選ぶ

シリーズ・建て方(総2階/平屋)・広さ・土地と外構のご予算を、ボタンで選ぶだけ。

土地をお持ちの方は「0」でOK市ごとの土地の相場も見られます
総額シミュレーションの画面
2住めるまでの総額が、すぐにわかる

建物の価格だけでなく、付帯工事・外構・引込工事・諸費用・消費税まで、すべて一覧で出てきます。

「あとから追加」がない総額条件を動かすと、その場で計算し直し
総額シミュレーションの画面
内訳はLINEで
お届けします
3今の家計を入れる

年齢・年収、今の家賃と毎月の貯金、車の台数やお子さまの人数を入れます。分からないところは、最初の目安のままで大丈夫です。

個別相談と同じ考え方で計算入力はご自分の画面の中だけで計算
総額シミュレーションの画面
総額シミュレーションの画面
4無理なく返せる額と、80歳までの貯蓄がわかる

「無理なく返せる総額」と、建てたあとの貯蓄の増え減りがグラフで出てきます。教育費や車の買い替えが重なる時期も、ひと目でわかります。

結果はそのままLINEで送れます相談のとき、同じことを何度も聞かれません
総額シミュレーションの画面
総額シミュレーションの画面
総額シミュレーションをはじめる無料・約3分・LINEで届きます
Simulation

総額シミュレーションの例

Bさん家族の条件を、ダイアサの総額シミュレーションに入れてみました。

30歳世帯年収600万円夫婦+子ども1人I-style 28坪土地1,200万円

住めるまでの総額

内訳の金額は、アンケートに
お答えいただいた方だけに
LINEのかんたんなアンケート(約3分)で、ご家族の条件に合わせた内訳をお届けしますLINEで内訳を受け取る
住めるまでの総額約5,193万円
総額シミュレーションの結果画面

無理なく返せる総額 5,890万円 > 総額 5,193万円

今の家計から見ても、家賃8万円+毎月の貯金9万円から、続けたい積立と、家を持つと増える固定資産税・保険・修繕の積立を引いて、毎月13.5万円を返済に回せる計算です。

「いまの総額は、ゆとりを持って返せる範囲です。80歳まで、貯蓄にゆとりを持って暮らせる見込みです」と表示されました。

わが家の総額をシミュレーションする

※あくまで一例です。金利や土地の価格、ご家族の家計によって総額と返済額は変わります。実際の計画は、個別相談でご家族ごとにお作りします。

Case

シミュレーションから、
ご契約までの流れ

モデルケース(架空の事例です)
  1. 夜、スマホで総額シミュレーション30代のご夫婦。今の家計を入れてみると、思っていたより無理なく返せる額が低いことに気づきます。家計の数字を入れて、わが家の無理なく返せる額を確認
  2. 試算をそのままLINEで送って相談予約同じことを何度も説明しなくていいので、気軽に申し込めます。しつこい営業連絡はありません。
  3. 個別相談で、まず暮らしをうかがう朝起きてから寝るまでの流れ、車の買い替え時期、お子さまの習い事、これからの出産の予定まで。銀行が知らない「これから」を一緒に整理
  4. 広さと土地を見直して、無理なく返せる額の中へ35坪の希望を、暮らしは変えずに30坪に。土地のエリアも広げて探すことで、総額が無理なく返せる額の内側に収まりました。
  5. 事前審査・土地決定・間取りづくり金額に納得したうえで、住宅ローンの事前審査と土地探しへ。間取りは、ここからじっくり。
  6. ご契約「この金額なら、家を建てたあとも今の暮らしを続けられる」と分かってからのご契約です。

※この事例は、総額シミュレーションと個別相談の進め方をお伝えするためのモデルケースです。実在のお客様の声ではありません。

04
Chapter 04ダイアサと一緒に考えるお金の考え方と、相談の進め方
Our Policy

ダイアサが大切にしている、お金の考え方

繰上げ返済は、すすめません余ったお金は、手元に残すか運用に。
  • 住宅ローン控除が減ることがある
  • もしものときの備えがなくなる
  • 返したお金は、戻ってこない
ボーナス返済を前提にしない毎年同じ額が出るとは限らないから。月々の返済だけで無理のない計画にします。
頭金がなくても大丈夫貯金をすべて頭金に入れるより、手元に残すほうが家族を守れます。
  • 目安は生活費の6ヶ月分を手元に
保険もいっしょに見直す住宅ローンには、万が一のときに残りがなくなる保険(団信)が付くのが一般的。今の生命保険を見直せることもあります。
ダイアサでの資金計画の相談
Why Daiasa元・国税局職員の代表が、
お金の話にとことん付き合います。

住宅ローン控除のしくみや、税金のこと。むずかしい話も、ご家族の暮らしに置きかえて、わかりやすくお伝えします。

住宅ローン控除補助金税金のしくみ保険の見直し
Process

ダイアサの資金計画は、こう進めます

1今の家計をうかがう家賃・貯金・これからの予定まで
2無理なく返せる額を計算銀行の上限ではなく、暮らしから
3住めるまでの総額を見える化土地・付帯工事・諸費用まで一覧に
4住宅ローンを選ぶ金利・団信まで比べて、事前審査も
5住んでからのお金も確認光熱費・修理費・保険まで
Consultation

個別相談でできること

ご家族ごとの
資金計画
住宅ローンの
事前審査
土地探し
間取り・
概算見積り
Simulation

まずは「住めるまでの総額」を
のぞいてみませんか?

かんたんなアンケート(約3分)で、ご家族に合わせた総額をLINEでお届けします。

LINEで総額シミュレーションその場で総額シミュレーション個別相談を予約する

建てたあとも、ずっと家族を守る仕組み

家は、
建ててからが本番。

地震のとき、こわれたとき、何十年たったとき。家族を守れるかどうかは、建てる前に決まります。

代表 杉浦

国税局で働いていたころ、家を手放すことになったご家族の中には、修理代が思ったよりかかった方や、保証が足りず自分で直すしかなかった方もいました。

住みはじめてからの何十年のほうが、ずっと長い。だからダイアサは、建てたあとも守り続ける仕組みを、最初から用意しています。

GUARANTEE

5つの保証で、ここまで守る

工事中0年10年20年30年50年100年住宅保証標準地震建替え保証標準地盤保証標準設備保証選べる完成保証選べる10年ごとの延長で最長100年最長30年

保証の期間のイメージ(完成保証は工事中、設備保証は10年)

住宅保証は30年が標準。10年ごとの延長で、最長100年まで続けられます。工務店としては、かなり充実した保証です。くわしくは 5つの保証 をご覧ください。

EARTHQUAKE

地震から、家族を守る

等級3全棟が耐震等級3。いちばん上のランクです
10年大地震で半壊以上なら、建物の購入額を上限に建て替え・修理を保証

対象は計測震度6.8までの揺れ。阪神・淡路大震災や熊本地震など、これまで日本で観測された大地震の揺れは、すべてこの範囲に入っています。くわしくは 耐震性能のページ へ。

CHECK

建てる途中も、住んでからも

工事中:第三者の検査機関が6回検査します。

住んでから:引き渡しから最大21回の定期点検で見守ります。

修理のお金:最初の資金計画で「毎月の積み立て」として準備しておきます。

工事中の検査

点検のスケジュールは 建てたあとも、100年のお付き合い でくわしく紹介しています。

EVERYDAY

毎日の暮らしも、守る

  • 夏涼しく冬あたたかい家で、家族の体にやさしく
  • キッチンから洗濯機までを近くして、家事をラクに
  • 料理をしながら、子どもの様子が見える間取りに
Q&A

よくある質問

30年の保証が終わったら、どうなりますか?

10年ごとの検査と必要なメンテナンスを行えば、保証を10年ずつ延長でき、最長100年まで続けられます。

地震保険に入っていれば大丈夫では?

地震保険で受け取れるのは、火災保険の金額の30〜50%まで。家を建て直すための地震建替え保証と、当面の生活費のための地震保険、両方そろえるのがおすすめです。

完成保証は付けたほうがいいですか?

ご希望に合わせてお選びいただけます。ご不安な方は、ご相談のときにお気軽にお聞きください。

建てたあとのリフォームも相談できますか?

もちろんです。リフォーム・リノベーションも手がけているので、ずっと同じ会社に相談できます。

建てたあとのお金まで、
いっしょに考えます

保証や点検、修理のための積み立ても、個別相談でくわしくご説明します。

LINEで総額シミュレーション個別相談を予約する

ご相談のあと、しつこく営業の連絡をすることはありません。

2024年4月13日

【自然素材をふんだんに使ったこだわりのガレージハウス】

自然素材をふんだんに使ったこだわりのガレージハウス
Voice 01

自然素材をふんだんに使ったこだわりのガレージハウス

エリア
碧南市
ご家族
ご主人30代・奥様20代
住まい
セミオーダー住宅/ガレージハウス

初回の打ち合わせで、ダイアサさんにお願いすることはほぼほぼ決まっていました。

Story 01

ダイアサに相談に行ったきっかけ

「自然素材を使った家、夫婦共にバイクが好きなのでガレージを作りたい。」この2点に強くこだわっていました。

家づくりは当然初めてで何もかも分からず、何から始めればいいのか、何を調べればいいのか分からない状態で困っていた時に、Instagramでダイアサさんが主催する「家づくりお金のはなし」というセミナー案内が目に留まりました。

そこからホームページを見てみると、なんと代表の杉浦さんが元国税局出身⁉そんな人のお金の話なんて面白そうと思いセミナーに予約したのがきっかけです。

Story 02

初回相談の雰囲気

ハウスメーカーや工務店をいくつか検討していましたが、私たちが1社目に相談に行ったのがダイアサさんだったので相当緊張していました。

代表の杉浦さんとの打ち合わせが始まり、私たちが家づくりに対して疑問に思ってることや希望を伝えて「お金のはなし」が始まりました。

「お金のはなし」は本当に私たちでも分かりやすい内容でありながら知らなかったことばかりで、ダイアサさんに相談してよかったと思いました。

打合わせ時に杉浦さんから他の工務店やハウスメーカーも何社が相談に行った方がいいと勧められて、その後何社か相談に行きましたが、正直私たちの中では初回のダイアサさんとの打ち合わせでダイアサさんにお願いすることはほぼほぼ決まっていました。

杉浦さんの印象は国税局出身と聞いていたので固くて難しい話になるのかなと思っていましたが、話しやすくてすぐに打ち解けることができました。

Story 03

家づくりが始まってから

今回の私たちのプランはセミオーダー住宅です。

セミオーダー住宅でしたが、間取りもある程度は自由に決めることができ、内装の素材や色などは自分たちで調べてきてこんなの使いたいというものにも対応していただき大満足です。

打合わせも楽しくて現場で出会う職人さんたちも人柄がよく安心して任せることができました。

Story 04

入居した後の暮らし

入居して数か月が経ちましたが、夫婦のガレージや無垢のいい香りに包まれて理想の暮らしが実現しました。

また、友人が遊びに来るたびに「洗面所めちゃくちゃかわいい!真似したい!」と言ってもらい、こだわってよかったーと思いました。

これからダイアサさんとは長い付き合いになると思います。私たちの理想の家を手掛けていただきありがとうございました。これからもよろしくお願いします。

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Consultation

あなたの家づくりも、まずはお話から。

土地探し・資金計画・間取りまで、ご家族ごとにご相談をお受けしています。

LINEで総額シミュレーション個別相談を予約する

【愛犬と暮らす。29坪の平屋】

愛犬と暮らす。29坪の平屋
Voice 02

愛犬と暮らす。29坪の平屋

エリア
高浜市
ご家族
ご主人20代・奥様20代
住まい
注文住宅/29坪の平屋

全てのことを自由に決めることができて、かつ予算内に収まったので大満足です。

Story 01

ダイアサに相談に行ったきっかけ

私たちは家づくりを検討し始めたものの、すぐに住み始めたいとの思いはなく「2年後くらいに住めればいいね!」くらいの感覚でまずは土地を探すことからのスタートでした。

ネットで土地を探していても希望のエリアで広さや価格がしっくりとくる土地がないなぁと思っていた時に友人からダイアサさんの紹介を受けました。

ダイアサさんに相談に行ったところ、たまたま希望のエリアでまだネット上に掲載されていない土地をご提案いただき、これも縁だなと思い家づくりをスタートしました。

Story 02

ダイアサで家を建てることとなった決め手

土地に縁があったこともありますが、とにかく打ち合わせを重ねていくにつれて私たちの理想の暮らしをイメージできたことです。

私たちは平屋で暮らしたいとの思いがあり、予算も決めていました。

そんな中で予算内でプラン提案をしてくださったことや、住宅ローンの選び方や素材の選び方で住んでからの費用(ランニングコスト)を抑える提案をしていたいだいたことで納得してお願いできました。

Story 03

入居した後の暮らし

やっぱり平屋は快適です。

かわいい愛犬のミニチュアダックスに少しでも負担がないようにと選んだ「ワンラブフロア」やこだわったキッチンと洗面所もほんとにかわいくて毎日家に帰るのが楽しみです。

私たちは注文住宅で家を建てましたが、全てのことを自由に決めることができてかつ予算内に収まったので大満足です。

太陽光と蓄電池も付けて時期によってはほんとに電気代がかからないなんて「今の家すごすぎ!」って驚いています。

ダイアサさんと出会ってほんとによかったです。自信を持って友人に勧めていきたいと思います。ありがとうございました。

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Consultation

あなたの家づくりも、まずはお話から。

土地探し・資金計画・間取りまで、ご家族ごとにご相談をお受けしています。

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【ホテルライクな暮らしをイメージした35坪の吹き抜けの家】

ホテルライクな暮らしをイメージした35坪の吹き抜けの家
Voice 03

ホテルライクな暮らしをイメージした35坪の吹き抜けの家

エリア
碧南市
ご家族
ご主人20代・奥様30代
住まい
35坪の吹き抜けの家

性能・安心・提案力のすべてに満足できたことが、お願いする決め手になりました。

Story 01

ダイアサに相談に行ったきっかけと印象

家づくりを検討し始めたとき、友人から「ダイアサいいよ!」と紹介を受けて相談に行きました。

断熱や耐震などの基本性能がしっかりしていることや保証内容も充実していて安心感がありました。

また、間取りや素材選びの自由度も高く、こちらの要望を前向きに形にしてくれる姿勢が印象的でした。

デザイン提案も魅力的で、自分たちでは思いつかないアイデアをいただきながら、理想以上のプランに仕上げていただきました。

性能・安心・提案力のすべてに満足できたことが、お願いする決め手になりました。

Story 02

ダイアサのよかったところ

私たちは仕事の都合上、平日の夜に打ち合わせをお願いすることが多かったのですが、いつも柔軟に対応していただき本当に助かりました。

打ち合わせの際には夜ご飯をテイクアウトして、リラックスした雰囲気の中でじっくり相談。

20時から、時には日付が変わるまでとことん向き合ってくださり、私たちの理想にとことん寄り添ってくれる姿勢がとても心強かったです。

また、私たちの知り合いの業者さんを入れることも快く承諾してくださり工務店ならではの柔軟さを感じました。

現場での検査も細部まで丁寧にチェックされていて、「ここまで見てくれるんだ」と安心してお任せできました。

Story 03

入居した後の暮らし

ダイアサさんの家は標準仕様で高性能なこともあり、今年の冬も寒さをあまり感じませんでした。

性能の良さは光熱費にも表れており、物価高の今の状況でも家計を助けてくれています。

キッチンやお風呂、洗面もいいものこだわったのでやっぱり自分たちが好きなものに囲まれる暮らしは楽しいです。

毎日綺麗を保つように必死です(笑)

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アーチ壁のあるLDK吹き抜けから見下ろすリビング黒い天板のキッチン間接照明の造作洗面深緑の手洗いボウル間接照明の玄関階段下の書斎
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あなたの家づくりも、まずはお話から。

土地探し・資金計画・間取りまで、ご家族ごとにご相談をお受けしています。

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2024年4月12日

キッチン -kitchen-

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人気の対面プランを豊富に品揃え。あなたにピッタリのプランが見つかります。キッチンのめんどうなお手入れが簡単なので、いつでもキレイなキッチンを実現。また地震やコンロ火災などに、万全の配慮をしています。快適な空間作りに役立つ、便利な機能や多彩なレイアウトにおすすめの収納ユニットを豊富にご用意。使い方や用途に合わせて、キャビネットの組み替えができます。

浴室 -bathroom-

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浴槽はもちろん、浴室空間そのものです。まるでリビングのようにくつろげる、安全で心地よい空間へと変わっていく。それが、ダイアサが提供するバスまわり商品。ゆったりとしたラウンドワイド浴槽や、浴室テレビで充実のバスタイムを。暮らしをもっと便利で快適バスタイムを実現させる機能とデザインを盛り込んでおります。

洗面化粧台 -bathroom vanity-

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デザイン性のみならず、機能性も兼ね備えた洗面化粧台。洗面台としての使いやすさはもちろん、住まいの環境に合わせてコーディネートすることもできます。オーダーメード感覚で自由にプランできるカウンタータイプの洗面化粧台なのでまるで家具のようなデザインと、使いやすさがおすすめです。足元も自分流にアレンジできます。

2024年4月 9日

建てたあとも、100年のお付き合い

建てた日から、
100年のお付き合い。

家は、お手入れをしながら長く住み継いでいくものです。

30年住宅保証が標準。10年ごとの延長で最長100年
最大21回引き渡しからの定期点検
1,000万円検査の見落としによる不具合は、最高この金額まで無償で補修
24時間365日つながるコールサービス(引き渡しから10年間)
SCHEDULE

点検・検査のスケジュール

1年2年5年10年15年20年25年30年〜100年10年ごとに更新点検(目で見てチェック)くわしい検査(機器も使う)

1年目・2年目・5年目と、そのあとは5年ごとに点検・検査にうかがいます。10年目・20年目・30年目は、目で見るだけでなく赤外線カメラなどの機器も使い、壁の中の状態まで調べます。

※10年目・20年目・30年目などには、有償のメンテナンスが必要になる場合があります。保証の延長には、維持管理料・検査料が別途かかります。

VISIT

点検には、大工道具を持って

建具の調整など、その場で直せるものはその場で直します。「不具合ではないけれど、ちょっと気になる」ことも、点検のときに気軽に聞いてください。

現場の様子
EMERGENCY

もしものときは、24時間365日

引き渡しから10年間は、急なトラブルにも対応するコールサービスをご用意しています。

水漏れ
鍵の故障・閉じこめ
ガラスの破損
電気設備のトラブル

※一部の設備・家電は対象外です。連絡先はご契約時にお伝えします。

修理のお金は、建てる前から準備

どんな家でも、年月がたてば手入れが必要です。ダイアサでは将来のメンテナンス費用を、最初の資金計画の中で「毎月の積み立て」として準備しておきます。くわしくは 家づくりを楽しむための、お金の話 へ。

Q&A

よくある質問

30年の保証が終わったら、どうなりますか?

10年ごとの検査と必要なメンテナンスで保証を10年ずつ延長でき、最長100年まで続けられます。

点検や延長に費用はかかりますか?

保証を延長するための検査や維持管理には、費用がかかります。いつ、どれくらいかかるかは、ご契約のときに表にしてご説明します。

リフォームや増築の相談もできますか?

もちろんです。リフォーム・リノベーションも手がけているので、ずっと同じ会社に相談できます。

建てたあとまで見すえた
家づくりのご相談

保証や点検のことも、なんでも聞いてください。

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ご相談のあと、しつこく営業の連絡をすることはありません。

2024年4月 4日

イベントお申込み

弊社へのイベントお申込みは下記のフォームに入力をお願いします。

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ご要望事項

2024年4月 2日

家のこと、土地のこと、何でもお気軽にご相談ください!

家づくり・リフォーム・お金のこと、どんなことでもお気軽にご相談ください。
入力は「お名前」と「メールアドレス」だけでOKです。1分ほどで終わります。

LINEでのご相談も受け付けています。

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2024年4月 1日

個人情報の取り扱いについて

当社は、販売活動を通じて得たお客様の個人情報を最重要資産の一つとして認識すると共に、以下の方針に基づき個人情報の適切な取り扱いと保護に努めることを宣言いたします。

■個人情報保護に関する法令および規律の遵守
個人情報の保護に関する法令およびその他の規範を遵守し、個人情報を適正に取り扱います。

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個人情報の取得に際しては、利用目的を明確化するよう努力し、適法かつ公正な手段により行います。

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■個人情報の開示・訂正・利用停止・消去
個人情報について、開示・訂正・利用停止・消去などの要求がある場合には、本人からの要求であることが確認できた場合に限り、法令に従って対応します。

■コンプライアンス・プログラムの策定
本個人情報保護方針を実行するため、コンプライアンス・プログラムを策定し、これを研修・教育を通じて社内に周知徹底させて実施するとともに、継続的な改善によって最良の状態を維持します。

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